近後站  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮買屋推薦 ✨ 【後站美之硯】山景美妝套房｜小資首購、收租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：418 萬
參考單價：31.62 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市豐村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美之硯二期
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：13.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.19 坪
附屬建物面積：1.27 坪
共同使用：3.76 坪
土地面積：3.53 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：694 元/月
管理描述：自治管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：自強國中、明廉國小
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「首購族」或「保守型投資客」**而言，是一值得考慮的選擇。

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然而，您必須接受其頂樓特性（需注意夏季隔熱與防漏）與無車位的事實。若您為單身、無車或主要目的為投資收租，此物件能提供良好的現金流與資產進場機會；若您有家庭居住需求或對車位有強烈依賴，則建議重新斟酌。

問與答

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